Aan de populaire Zwanebloemlaan op IJburg in Amsterdam staat een royale twee-onder-een-kapwoning te koop die het beste van waterrijk wonen combineert. De woning ligt direct aan het water van de Groene Tunnel, heeft een eigen drijvend terras met aanlegplek voor een boot en wordt aangeboden voor 1.350.000 euro kosten koper. Dit huis staat in de verkoop bij Hallie & Van Klooster Makelaardij.

Wonen met de boot voor de deur

Het meest bijzondere kenmerk van deze woning is de directe ligging aan het water. Vanuit de eigen tuin stap je op het unieke drijvende terras, waar je de boot aanlegt, een ochtendduik neemt of met de SUP het water op gaat. Via de Oranjesluizen vaar je zo naar het centrum van Amsterdam of richting de Randmeren.

De twee-onder-een-kapwoning uit 2007 heeft een woonoppervlakte van circa 194 vierkante meter op een perceel van 214 vierkante meter. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt het huis volop ruimte voor een gezin.

Licht en ruimte op drie woonlagen

Op de begane grond zorgen brede, vernieuwde schuifpuien aan de voor- en achterzijde voor een lichte doorzonwoonkamer met veel contact met de tuin en het water. Aan de voorzijde ligt een royale woonkeuken met een groot kookeiland, ontbijtbar en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dakterras op het zuidwesten en een en-suite badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel, met een extra slaapkamer en een grote ruimte die ideaal is als speelkamer, fitnessruimte of logeerkamer.

Comfortabel en duurzaam

De woning is voorzien van veel comfort. In vrijwel alle slaapkamers werd in 2021 airconditioning geinstalleerd, en het huis beschikt over veertien zonnepanelen en energielabel A. Parkeren gebeurt op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor de elektrische auto. De erfpacht is afgekocht tot eind 2055 en daarna onder gunstige voorwaarden vastgezet.

De ligging is bovendien zeer kindvriendelijk, met voornamelijk laagbouw in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en het winkelcentrum van IJburg met twee supermarkten liggen op loop- en fietsafstand.

Uniek stukje IJburg

IJburg groeide de afgelopen jaren uit tot een geliefde woonwijk voor wie de stad en het water wil combineren. In de zomer koel je makkelijk af bij het stadsstrand en de surfspots, in de winter kun je vanuit huis zo het ijs op. Tramlijn 26 brengt je in twintig minuten naar het Centraal Station. Met haar unieke waterligging, eigen aanlegplek en complete indeling is deze woning een bijzondere kans voor liefhebbers van nautisch wonen.

Strategisch gelegen en toch rustig

Ook qua bereikbaarheid zit je op IJburg goed. De woning ligt strategisch nabij het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen: de Ring A10 en de aansluiting op de A1 zijn snel bereikbaar. Tegelijk voelt de buurt rustig en groen aan, met parken als het Diemerpark en het Theo van Goghpark op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee grote supermarkten, en elke zaterdag is er de lokale Reuring-markt op het Joris Ivensplein. Die combinatie van stadse voorzieningen en waterrijk buitenleven maakt de Rieteilanden geliefd bij gezinnen.

Bekijk deze woning op Funda

Zwanebloemlaan 111, Amsterdam | Funda

Bron: Funda.nl

Foto: Funda.nl / Hallie & Van Klooster Makelaardij