Aan de schilderachtige Lange Linschoten, een geliefd vaarwater dat zich door het Groene Hart slingert, staat een exclusief landhuis te koop dat waterliefhebbers doet dromen. Zuid-Linschoterzandweg 67 in Snelrewaard combineert vrij uitzicht over het water met een perceel van 10.650 vierkante meter, complete paardenfaciliteiten en luxe wellness. De vraagprijs bedraagt 2.250.000 euro kosten koper.

Wonen aan de Lange Linschoten

De Lange Linschoten is een van de mooiste kleine vaarwateren van het Groene Hart. Het riviertje slingert van Oudewater richting Linschoten, dwars door eeuwenoud polderlandschap. Vanuit de voorzijde van dit landhuis kijkt u rechtstreeks uit over het water, waar in de zomer sloepen en fluisterboten voorbijglijden.

Wie hier woont, heeft het varen letterlijk voor de deur. Met een kleine boot vaart u zo naar het historische stadje Oudewater, dat op loopafstand ligt. De ligging is bovendien centraal: Utrecht, Woerden en Gouda liggen op korte afstand en via de A12 zijn Den Haag en Rotterdam vlot bereikbaar.

Een landhuis met karakter

Het rietgedekte landhuis uit 1971 biedt 236 vierkante meter woonoppervlakte met vijf slaapkamers en twee badkamers. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis, met aan alle zijden een prachtig uitzicht over de polders en het water. De uitgebouwde serre met airconditioning verbindt binnen en buiten op een bijzondere manier.

Op de eerste verdieping ligt de royale hoofdslaapkamer met balkon, inloopgarderobe en een luxe badkamer en suite. Drie verdere slaapkamers en een tweede badkamer maken het huis geschikt voor een groot gezin. De woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur; de aangrenzende werkkamer kan dienen als extra logeerkamer.

Buitenleven met wellness en paarden

Het buitenterrein is een belevenis op zich. Het perceel beschikt over een luxe zwemspa met jacuzzi voor circa acht personen, een badhuis met douche en toilet, een grote vijver en een buitenkeuken met Boretti-barbecue onder de overkapping. De boomgaard en diverse terrassen maken het plaatje compleet.

Voor paardenliefhebbers is dit een zeldzame kans. Achter de woning liggen vier paardenstallen, een zadelkamer, hooiopslag, een verlichte paddock en een professionele wedstrijdbak van twintig bij zestig meter met Agterberg-bodem, verlichting en beregening. Twee weilanden bieden de paarden alle ruimte.

Praktisch en compleet

Het perceel is bereikbaar via een stijlvol toegangshek en een royale oprijlaan, waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen parkeren. De vrijstaande stenen garage heeft een vliering, elektra en stromend water. Achter de garage ligt de zadelkamer, die eventueel bij de garage kan worden getrokken.

De woning is voorzien van airconditioning, een alarminstallatie, glasvezel en een gasgestookte combiketel uit 2023. Ook voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien, met veel speelruimte in de boomgaard.

Zeldzaam aanbod in het Groene Hart

Woningen aan bevaarbaar water met dit voorzieningenniveau komen zelden op de markt in het Groene Hart. De combinatie van vrij uitzicht, wellness, hippische faciliteiten en een perceel van ruim een hectare maakt dit object uniek in zijn soort.

Dit huis staat in de verkoop bij De Koning makelaars - ERA én NVM. Bezichtigen kan via de makelaar.

Bekijk deze woning op Funda

Zuid-Linschoterzandweg 67, Snelrewaard | Funda

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / De Koning makelaars