Direct aan de Hollandsche IJssel in Krimpen aan den IJssel staat een karakteristieke vrijstaande dijkwoning uit 1883 te koop. Het water vormt hier geen decor, maar is onderdeel van het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro kosten koper. Dit huis staat in de verkoop bij Comfort Makelaardij.

Wonen op de dijk

De woning aan de IJsseldijk 367 ligt letterlijk op de rand van land en water. Als dijkwoning uit het einde van de negentiende eeuw heeft het huis een eigen karakter, met de rivier pal voor de deur. De omschrijving benadrukt dan ook de rust die je op zo'n plek vindt: het uitzicht over de Hollandsche IJssel en het komen en gaan van de scheepvaart maken deel uit van het ritme van de dag.

Het huis is in 1883 gebouwd en ademt de sfeer van die periode. Tegelijk biedt een ligging direct aan het water volop mogelijkheden voor wie houdt van varen, vissen of simpelweg van het uitzicht wil genieten.

Ruimte en indeling

Met een woonoppervlak van 150 vierkante meter en een perceel van 386 vierkante meter is er voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. De woning telt vier slaapkamers, waarmee het geschikt is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst als werk- of logeerruimte.

Het energielabel van de woning is C. Voor een huis uit 1883 is dat een redelijke score, al houdt een koper rekening met de kenmerken van een pand uit die bouwperiode. De combinatie van een historisch casco en een unieke ligging maakt het aanbod bijzonder.

De Hollandsche IJssel voor de deur

Het grootste pluspunt is de ligging aan het water. De Hollandsche IJssel is een getijdenrivier in het hart van de Randstad, met verbindingen richting de Nieuwe Maas en het bredere vaarwegennet. Vanaf een woning als deze is het water letterlijk binnen handbereik.

Voor watersporters betekent dat korte lijnen naar het open water. Maar ook wie niet vaart, profiteert van het uitzicht en de dynamiek van een levende rivier, waar binnenvaart en recreatievaart elkaar afwisselen.

Karakter en kansen

Een dijkwoning uit 1883 vraagt om een koper die houdt van karakter en authenticiteit. Het huis combineert historische charme met een ligging die in deze regio zeldzaam is. Dergelijke panden aan het water komen niet vaak op de markt, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers.

Bekijk deze woning op Funda

Meer foto's, de volledige omschrijving en alle kenmerken zijn te vinden op de advertentie van de makelaar. IJsseldijk 367, Krimpen aan den IJssel | Funda.

Krimpen aan den IJssel

Krimpen aan den IJssel ligt op een steenworp afstand van Rotterdam, aan de monding van de Hollandsche IJssel bij de Nieuwe Maas. Het dorp combineert de rust van het water met de nabijheid van de grote stad en goede verbindingen richting de Randstad.

De IJsseldijk is van oudsher de plek waar wonen en water samenkomen. Historische dijkwoningen als deze bepalen het karakter van het gebied en zijn geliefd bij wie houdt van een authentieke, waterrijke omgeving met uitzicht op de bedrijvigheid van de rivier. Voor liefhebbers van varen biedt de ligging bovendien directe toegang tot een uitgebreid netwerk van vaarwater.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Comfort Makelaardij