Direct aan het meer Het Molengat, op een van de mooiste plekken van Giethoorn-Noord, staat een karakteristieke rietgedekte woonboerderij te koop. De oorspronkelijke vraagprijs van € 1.150.000 is onlangs verlaagd naar € 985.000 k.k. Het is een zeldzame plek waar water, natuur, rust en privacy op bijzondere wijze samenkomen.

Wonen in het Venetië van het Noorden

Giethoorn staat wereldwijd bekend als het 'Venetië van het Noorden', en Kerkweg 21 maakt die reputatie helemaal waar. De woonboerderij uit 1892 ligt omringd door karakteristieke woonhuizen, landhuizen en watervilla's, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. De locatie ligt bovendien buiten de drukste toeristische vaar- en wandelroutes, waardoor je hier het oorspronkelijke, rustige karakter van het dorp ervaart.

Het royale perceel van maar liefst 1.871 m² is zowel met de auto als per boot uitstekend bereikbaar. De circa 34 meter diepe achtertuin grenst direct aan het vaarwater. Vanaf de eigen kavel vaar je zo door het dorp en naar de omliggende meren en natuurgebieden.

Een authentieke woonboerderij met mogelijkheden

De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en telt vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en een ruime inpandige berging. Op de verdieping liggen nog twee slaapkamers rond een ruime overloop. Het karakteristieke zadeldak is met riet bedekt en de woning heeft energielabel E.

De woonboerderij en de bijgebouwen zijn gedateerd maar functioneel. Het is nadrukkelijk een kluswoning: een grondige renovatie of zelfs nieuwbouw ligt voor de hand. Daarmee biedt de locatie de vrijheid om de bestaande boerderij in ere te herstellen, of om een eigentijdse watervilla of een sfeervol familiehuis te realiseren, geheel naar eigen smaak en wensen.

Botenhuis en directe vaarverbinding

Bijzonder is de buitenruimte. Direct achter de boerderij staat een gastenverblijf, daarnaast zijn er een buitenberging en een echt botenhuis. Door het volwassen groen geniet je op het perceel van veel privacy en een weids uitzicht over Het Molengat.

Vanaf het eigen perceel vaar je rechtstreeks de uitgestrekte zwem-, vis- en vaarwateren van de Weerribben-Wieden op. In de winter ligt bij vorst de natuurijsbaan bijna letterlijk achter de deur, met het clubgebouw van de schaatsvereniging om de hoek.

Ieder seizoen zijn eigen charme

De woning leent zich voor wie het buitenleven zoekt. In de zomer zijn er lange avonden aan het water, in het najaar kleuren de Hollandse luchten boven het riet, en in de winter zorgen vorst en sneeuw voor verstilde vergezichten. Het is niet alleen een huis, maar vooral een plek om er elke dag opnieuw van te genieten, met voorbijvarende bootjes als dagelijks decor.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Prinsen Makelaars bv. Benieuwd naar alle foto's, de plattegronden en de volledige omschrijving? Kerkweg 21, Giethoorn | Funda.

Giethoorn ligt in de gemeente Steenwijkerland. Voorzieningen als een supermarkt, restaurants en een basisschool zijn in het dorp aanwezig; Steenwijk en Meppel liggen op korte afstand met goede verbindingen naar de Randstad.

Bron: Funda.nl

Foto: luchtfoto van de woning aan Het Molengat in Giethoorn (Funda / Prinsen Makelaars).