In het Brabantse Steenbergen staat een woning te koop waar water, rust en natuur elkaar ontmoeten. West-Havendijk 40 ligt direct aan de Steenbergse Vliet en heeft een eigen aanlegsteiger met directe toegang tot open vaarwater. Voor wie een boot heeft of wenst, is dit wonen met een permanent vakantiegevoel.

Wakker worden aan het water

Stel je voor dat je wakker wordt met het zachte gekabbel van het water, de gordijnen opent en uitkijkt over de Steenbergse Vliet, waar de eerste bootjes rustig voorbijvaren. Die sfeer bepaalt het hele huis. De woning ademt comfort en gastvrijheid, met royale leefruimtes, een prachtige lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Het uitzicht op het glinsterende water waar voortdurend boten langsvaren, verveelt volgens de makelaar nooit, of je nu geniet van een kop koffie aan het water, een lange zomerdag op het terras of een rustige winteravond binnen.

Een verrassende indeling over drie niveaus

De woning is speels ingedeeld over meerdere woonlagen. Op straatniveau kom je binnen in een hal met visgraat gelegde vloer, die toegang geeft tot onder meer de woonkamer met schouwpartij en Frans balkon en de eetkamer met openslaande tuindeuren. Bijzonder is het souterrain op waterniveau, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen: hier bevindt zich de luxe woonkeuken uit 2020 met topapparatuur, met vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en een slaapkamer met ensuite badkamer. Op de eerste verdieping liggen nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een dakterras. In totaal biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van circa 149 vierkante meter.

De tuin en de steiger

Het buitenleven en het water komen samen in de achtertuin. Vanuit de tuin stap je zo de steiger op, leg je je eigen bootje aan en vaar je op zonnige dagen direct het water op, of dat nu voor een ontspannen tochtje, een avondvaart bij zonsondergang of een dag genieten op het water is. Het dakterras is bovendien de perfecte plek voor een borrel met uitzicht over het voortdurend langsvarende water. De woning heeft verder energielabel A, met zestien zonnepanelen uit 2024, een aangebouwde garage van circa 20 vierkante meter en airconditioning op de bovenverdieping. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, een spoelbak met Quooker, een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat van Bora, terwijl de moderne badkamers uit 2021 dateren. Zo is aan het praktische comfort net zoveel aandacht besteed als aan het uitzicht.

Een levendig stadje met alle voorzieningen

Steenbergen is een gezellig, van oorsprong vestingstadje dat rijk is aan restaurants, eetcafes en andere horeca. Op korte afstand van de woning bevinden zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten en het stadspark. Voor wie het water opzoekt is de ligging ideaal, maar ook de vele wandel- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland maken de omgeving aantrekkelijk. De stad heeft bovendien een snelle verbinding met onder meer Rotterdam, Breda en Antwerpen, waardoor je landelijk woont zonder de stad uit het oog te verliezen.

Bekijk deze woning op Funda

Deze woning staat in de verkoop bij Buuron & Kuipers Makelaars en wordt aangeboden voor 649.000 euro kosten koper. Steenbergen zelf is een gezellig stadje met een levendige jachthaven, winkels, horeca en een goede verbinding richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. De volledige omschrijving en alle foto's zijn te bekijken via de advertentie: West-Havendijk 40, Steenbergen | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Buuron & Kuipers Makelaars