Wie droomt van wonen met het water en de boot letterlijk voor de deur, vindt in Vianen een bijzondere kans. Aan de passantenhaven van het Merwedekanaal staat een extra brede hoekwoning te koop voor € 595.000 kosten koper, met vijf slaapkamers en volop ruimte om aan huis te werken.

Een havenwoning op een gewilde plek

De woning aan de Merenborch 124 ligt op een fantastische locatie, direct aan de passantenhaven van het Merwedekanaal. Het is een extra brede hoekwoning met een eigen parkeerplaats, verdeeld over drie woonlagen. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt de woning ruimte aan een gezin, en is er bovendien de mogelijkheid om een deel in te richten als werkruimte aan huis.

De woning staat in de wijk Blankenborch, die in 2000 werd gebouwd en nog altijd erg geliefd is. De ruimtelijke, groene en kindvriendelijke opzet van de wijk draagt daar zeker aan bij. Het is een omgeving waar rust en water samenkomen, zonder dat je ver van voorzieningen af woont.

Water als buurman

Het grootste verkoopargument is natuurlijk de ligging aan het water. Vanuit de woning kijk je uit op de passantenhaven, waar boten aanmeren en het komen en gaan op het Merwedekanaal te volgen is. Voor de watersportliefhebber betekent dit dat de eigen boot binnen handbereik ligt en dat een dagje varen begint zodra je de voordeur uitstapt.

Het Merwedekanaal verbindt de omgeving met een groot vaargebied, en wie van sfeer houdt komt in het najaar aan zijn trekken tijdens evenementen als de Sleepbootdagen, die zich op het kanaal afspelen.

Vianen: historie en bereikbaarheid

Op loopafstand van de woning ligt een winkelcentrum met supermarkten, en net daarvoorbij begint de historische binnenstad van Vianen. Daar vind je winkels van landelijke ketens, maar ook leuke boetiekjes en gezellige horeca. De levendige binnenstad kent een wekelijkse markt en terugkerende evenementen zoals de Paardenmarkt en een oldtimerdag.

Ook de bereikbaarheid is prima. Via directe busverbindingen zijn Utrecht, Breda en Den Bosch goed te bereiken, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Daarmee combineert Vianen het gevoel van een waterrijk stadje met de nabijheid van de grote steden.

Comfortabel wonen over drie lagen

Binnen biedt de woning het comfort dat bij deze prijsklasse past. Het huis telt drie verdiepingen, met een ruime, lichte opzet en grote raampartijen die het water letterlijk de woning binnenhalen. De vijf slaapkamers geven flexibiliteit: ruimte voor een gezin, logees of een volwaardige werkkamer aan huis.

Op de tweede verdieping ligt een loggia met uitzicht over het water, een fijne plek om 's avonds na te genieten met zicht op de passantenhaven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet, zodat ook het dagelijks comfort goed verzorgd is. Door de ligging, de ruimte en de vijf slaapkamers is dit een woning die het wonen en het water moeiteloos met elkaar verbindt.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Via Makelaardij en Hypotheken. Meer foto's, de plattegronden en alle kenmerken zijn te vinden op de verkooppagina: Merenborch 124, Vianen | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Via Makelaardij en Hypotheken.