Wie droomt van wonen direct aan het water, kan zijn hart ophalen aan de Drentsche Vaart in Assen. Aan de Vaart N.Z. 130 staat een royale twee-onder-een-kapwoning te koop met een vraagprijs van 625.000 euro kosten koper. De woning combineert een ruime opzet met een toplocatie langs het historische vaarwater.

Ruimte aan het water

De woning aan de Vaart N.Z. 130 telt maar liefst 183 vierkante meter woonoppervlak en staat op een perceel van 337 vierkante meter. Met vijf slaapkamers is het een echte gezinswoning, met volop ruimte om te wonen, te werken en te logeren. Het huis werd in 2001 gebouwd en beschikt over energielabel A, wat betekent dat het comfortabel en relatief zuinig te bewonen is.

Toplocatie in Landgoed Lariks

De woning ligt in de groene wijk Landgoed Lariks, aan een rustige weg en aan het vaarwater. De makelaar spreekt van een toplocatie met een prachtig uitzicht, nabij het centrum van Assen en het bosrijke Asserbos. Die combinatie is bijzonder: je woont aan het water en in het groen, en tegelijk op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen. De Drentsche Vaart voor de deur geeft de plek een landelijke, ontspannen sfeer.

Varen vanaf de eigen woonplek

Voor watersporters is een ligging aan de Drentsche Vaart natuurlijk een droom. Het kanaal verbindt Assen met het Drentse en Friese vaarwegennet, waardoor je vanaf de eigen woonomgeving zo het water op kunt. Sloepen, tenders en kleinere motorboten vinden hier een ideale uitvalsbasis voor tochten door het noorden van het land. Het water voor de deur maakt van deze woning meer dan alleen een huis: het is een startpunt voor vaarplezier.

Nautisch wonen in trek

Woningen met een directe ligging aan bevaarbaar water zijn in Nederland gewild en behouden doorgaans goed hun waarde. De vrije ligging, het uitzicht en de mogelijkheid om vanaf huis te varen maken dit type woning bijzonder. Aan de Vaart N.Z. 130 komen die kwaliteiten samen met de ruimte en het comfort van een moderne twee-onder-een-kapwoning. Voor wie het hele jaar door van het water wil genieten, van een winterse wandeling langs de vaart tot een zomerse vaartocht, biedt deze plek in Assen een aantrekkelijke combinatie.

Comfortabel en energiezuinig

Met bouwjaar 2001 en energielabel A hoort de woning tot de comfortabele, goed geïsoleerde categorie. Voor kopers betekent dat lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat, zonder dat er direct fors verbouwd hoeft te worden. De ruime indeling over meerdere verdiepingen biedt bovendien flexibiliteit: van een thuiskantoor met uitzicht op het water tot extra logeerruimte voor gasten die van de vaarlocatie komen genieten.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Lamberink Makelaars & Adviseurs. Meer foto's, de plattegronden en alle details zijn te vinden op de advertentie: Vaart N.Z. 130, Assen | Funda. Wie interesse heeft, kan via de makelaar een bezichtiging aanvragen. Op het moment van schrijven staat de woning te boek als 'onder bod', dus wie serieuze plannen heeft, doet er verstandig aan snel contact op te nemen.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda.nl