In Blaricum staat een uitzonderlijke watervilla te koop die alles biedt wat de liefhebber van nautisch wonen kan wensen. Het object aan het Laantje van Bruijn 53 ligt op een perceel van 651 m² dat vrijwel een privé-eiland vormt, omringd door recreatief vaarwater met directe verbinding naar het Gooimeer. De vraagprijs bedraagt €1.998.000 kosten koper.

Een unieke locatie in het hart van het Gooi

Zelden komt een woning in Nederland op zo'n bijzondere locatie op de markt. De watervilla aan het Laantje van Bruijn 53 in Blaricum is omgeven door recreatief vaarwater dat via een sluis direct in verbinding staat met het Gooimeer. Dit betekent dat bewoners vanuit hun eigen tuin kunnen instappen in hun boot en direct het open water op kunnen varen, richting het Markermeer of de Randmeren.

Het perceel van 651 m² heeft het karakter van een privé-eiland. Aan drie zijden is de tuin omgeven door water, wat een uitzonderlijke privacy en rust creëert die in de Randstad vrijwel onmogelijk te vinden is. De ligging in Blaricum, een van de meest gewilde woongemeenten van Nederland, voegt bovendien een status toe die past bij het exclusieve karakter van de woning.

De omgeving van Blaricum en het nabijgelegen Laren is bij uitstek geschikt voor de liefhebber van natuur en rust, zonder afstand te hoeven doen van stedelijke voorzieningen. Amsterdam is binnen circa dertig minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor werkend Nederland aantrekkelijk maakt.

Luxueuze woning met oog voor detail

De watervilla heeft een woonoppervlak van circa 200 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning telt vijf slaapkamers en is tot in de kleinste details afgewerkt met de hoogste kwaliteitsmaterialen. Bij binnenkomst leidt een overdekte entree naar een ruime hal met garderobe, trapkast en een vrijhangend toilet met fontein.

De zitkamer aan de voorzijde heeft een warme sfeer dankzij de open haard die ook zichtbaar is vanuit de aangrenzende woonkeuken. De woonkeuken aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten soepel in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en twee wijnklimaatkasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De master bedroom beschikt over airconditioning, een inloopkleedkamer met ingebouwde kasten en een eigen wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt flexibele ruimtes voor werk, opslag of extra slaapkamers.

Duurzame technologie op A+++ niveau

De watervilla is niet alleen luxueus maar ook uiterst duurzaam. Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare, dankzij een combinatie van volledige isolatie, driedubbel glas en een moderne warmtepomp. Op de begane grond zorgt vloerverwarming én vloerkoeling voor een optimaal wooncomfort in zowel winter als zomer.

Een bijzonder technisch snufje is het geïntegreerde verlichtingsplan van Maretti, gekoppeld aan een Fibaro home-automationsysteem. Via een smartphone of tablet regelt de bewoner alle verlichting, temperatuur, zonwering en beveiligingssystemen vanuit één centrale app.

De tuin rondom de villa is fraai aangelegd met een automatische beregeningsinstallatie en sfeervolle tuinverlichting. Aan de waterzijde is een verdiept terras aangelegd met een houten vlonder, ideaal om te zitten, te ontspannen of een boot aan te leggen.

Nautisch wonen: een groeiende levensstijl

Watervilla's zoals deze in Blaricum vertegenwoordigen een groeiende trend in Nederland: nautisch wonen. Steeds meer Nederlanders dromen van een woning direct aan het water, waar de boot om de hoek ligt en het weekendritme bepaald wordt door wind en golven. Het aanbod van dergelijke woningen is echter schaars.

De combinatie van een landwoning en een ligplaats is voor veel kopers de ideale formule. Bij een woning als deze aan het Laantje van Bruijn is die vrijheid letterlijk tastbaar: de boot ligt aan de eigen steiger, op slechts enkele stappen afstand van de woonkamer.

De waarde van dit soort bijzondere waterwoningen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Zeldzaamheid, ligging en de groeiende populariteit van de watersport als lifestyle drijven de prijzen op. Een investering in een watervilla als deze is dan ook een solide vastgoedbeslissing voor de langere termijn.

Specificaties en bezichtiging

De watervilla aan het Laantje van Bruijn 53 in Blaricum: woonoppervlak circa 200 m², perceel 651 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling, smart home-systeem, garage/berging, eigen aanlegsteiger en directe vaarverbinding met het Gooimeer. Vraagprijs: €1.998.000 kosten koper.

Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de verkopend makelaar via Funda voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Gegeven de unieke ligging is snel handelen geboden: woningen van dit kaliber zijn zeldzaam en worden doorgaans snel verkocht.

Bron: Pure Luxe – Watervilla Blaricum privé-eiland Funda