Aan de rand van het merengebied van Noordwest-Overijssel staat een rietgedekt landhuis dat nautische woondromen waarmaakt. Vaste Belterweg 7 in Belt-Schutsloot ligt direct aan het open vaarwater van De Kleine Belter en staat te koop voor 1.495.000 euro kosten koper. Met 242 vierkante meter woonoppervlakte, een perceel van 1.500 vierkante meter en zo'n veertig meter eigen steiger is dit een buitenkans voor watersporters.

Varen vanaf je eigen achtertuin

Wie hier woont, stapt letterlijk vanuit de tuin aan boord. De Beulakerwiede en Belterwiede liggen op ongeveer een kwartier varen, en de Staande Mast Route van en naar de Friese meren begint op een steenworp afstand. Voor de eigen boot is stalling mogelijk aan het perceel, overdekt in de naastgelegen sloot of direct aan het meer.

De achtertuin is circa veertig meter diep, ligt op het zuiden en is voorzien van een zonneterras, een vijverpartij en een royaal vlonderterras aan de waterkant. Een tuinhuis met loungehoek en buitenkeuken maakt het genieten aan het water compleet.

Levensloopbestendig landhuis uit 1999

De woning is in 1999 traditioneel gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en oogt met de rieten kap, dakkapellen en ramen met roedes en luiken als een klassiek landhuis. Het riet is in 2026 nog onderhouden en het buitenschilderwerk dateert van 2024.

Binnen valt vooral de living van ruim 67 vierkante meter op, met een witmarmeren schouw, balkenplafonds en grote raampartijen die een panoramisch uitzicht over het meer bieden. De luxe keuken in U-opstelling heeft een granieten werkblad en volop kastruimte. Bijzonder praktisch: de master bedroom van bijna 23 vierkante meter en een royale badkamer met ligbad liggen op de begane grond, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping liggen rond een ruime overloop met vide drie ruime slaapkamers, waarvan er twee een prachtig vrij uitzicht over het meer hebben. Een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel maakt de verdieping af. Een gecompartimenteerde zolder biedt extra bergruimte, en de aangebouwde dubbele garage heeft ruim plek voor twee auto's, motoren en allerhande tuinattributen.

De woning heeft energielabel B, dak-, vloer- en gevelisolatie en op de begane grond vloerverwarming met convectoren, zodat er geen radiatoren zichtbaar zijn.

Toegangspoort tot Weerribben-Wieden

Belt-Schutsloot vormt de zuidelijke toegangspoort tot het merengebied van Noordwest-Overijssel, met Giethoorn, Zwartsluis en Meppel op korte afstand. In de zomer is het gebied een waar paradijs voor zeilers, suppers en sloepvaarders; in de winter verandert het bij voldoende vorst in een sprookjesachtig schaatslandschap vol bedrijvigheid. Zwolle ligt op circa 25 autominuten, het intercitystation van Meppel op een kwartier en Amsterdam is in ongeveer een uur bereikbaar.

Dit huis staat in de verkoop bij Prinsen Makelaars uit de regio, die de bezichtigingen verzorgt en geïnteresseerden van een brochure kan voorzien. Gezien de unieke ligging aan open vaarwater en de zeldzame combinatie van comfort, ruimte en uitzicht is de verwachting dat de belangstelling groot zal zijn.

Bekijk deze woning op Funda

Meer weten over deze woning? Bekijk de volledige presentatie met alle foto's op Vaste Belterweg 7, Belt-Schutsloot | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Prinsen Makelaars