Wonen midden in het historische hart van Zwolle, met vrij uitzicht over het water en boten die voorbijvaren: aan de Thorbeckegracht 34 kan het. Dit karakteristieke grachtenpand met een verrassend ruime daktuin staat te koop voor 1.145.000 euro kosten koper en ademt de rijke Hanzegeschiedenis van de stad.

Wonen aan een historische gracht

De Thorbeckegracht behoort tot de meest geliefde en karaktervolle plekken van Zwolle. Ooit maakte de gracht deel uit van de oude doorvoerhaven van de Hanzestad, en die handelsgeschiedenis is nog altijd voelbaar. Monumentale gevels, kabbelend water en een levendige stedelijke sfeer vormen samen een schilderachtig decor. Op nummer 34 staat een bijzonder pand dat die unieke sfeer op indrukwekkende wijze belichaamt, met aan de voorzijde voortdurend de beweging van het water en de passerende boten.

Karakter en comfort

Het woonhuis heeft een achterhuis uit omstreeks 1905 en een vermoedelijk nog ouder voorhuis, en valt onder beschermd stadsgezicht. Sinds 2001 is het met zorg bewoond, waarbij authentieke elementen en hedendaags comfort harmonieus samengaan. Met circa 203 vierkante meter woonoppervlak, zeven kamers, drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen en een kelder biedt het pand volop ruimte. Hoge plafonds met ornamenten, klassieke schouwen en gedeeltelijke vloerverwarming geven de vertrekken sfeer en allure.

De indeling in het kort

Op de begane grond ligt een lange hal met een voormalige praktijk- of spreekkamer, ideaal als kantoor aan huis, plus een royale kamer met schuifpui naar de patio, een badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping wordt gedomineerd door een indrukwekkende, lichte woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht over de gracht, aansluitend op een keuken met kookeiland. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een zonnig dakterras.

Een verrassende daktuin

De grote verrassing schuilt achter het pand: een uitzonderlijk ruime en groene daktuin midden in de binnenstad. Fraai aangelegd en rijk beplant met onder meer vlinderstruiken, azalea's en sering, biedt deze buitenruimte een zeldzame combinatie van rust, privacy en zon. Een sfeervolle pergola en meerdere zitplekken maken de tuin ideaal voor lange zomeravonden. Tien zonnepanelen, glasvezel en twee cv-ketels zorgen voor modern gemak in dit historische pand.

Een pand met geschiedenis

Het pand kent een kleurrijk verleden. Door de jaren heen werd er niet alleen gewoond, maar ook gewerkt, kamers verhuurd en zelfs een bed and breakfast gerund. Die gelaagde geschiedenis maakt van dit huis meer dan alleen een woning: het is een stukje levend Zwols erfgoed aan de oude haven van de Hanzestad.

Middenin het bruisende Zwolle

Op steenworp afstand liggen theaters, musea, restaurants en iconische plekken zoals sterrenrestaurant De Librije en museum De Fundatie. Via het Pelserbrugje loop je zo het centrum in, terwijl station en uitvalswegen als de A28 en N35 dichtbij zijn. Zo woon je middenin de stad, met de rust van het water en de historie als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet. Meer foto's, de plattegronden en alle kenmerken vind je op de advertentie: Thorbeckegracht 34, Zwolle | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet