Direct aan het water van de Reeuwijkse Plassen, op een van de meest gewilde plekken van het gebied, staat een uitzonderlijke villa te koop. Wie vanuit de achtertuin aan boord stapt, vaart zo de plas op. Met een vraagprijs van 2.650.000 euro is deze woning aan de 's-Gravenbroekseweg 75 in Reeuwijk een van de meest exclusieve objecten die momenteel aan het vaarwater beschikbaar zijn.

Wonen aan de plas Ravensberg

De onder architectuur gebouwde villa dateert uit 2011 en ligt in de buurtschap Sluipwijk, direct aan de plas Ravensberg, met een open vaarverbinding naar de overige Reeuwijkse Plassen. Een eigen aanlegsteiger en ligplaats horen erbij, zodat de boot letterlijk voor de deur ligt. Vanuit de woning en de rondom aangelegde tuin heb je een weids uitzicht over het water en de omliggende natuur.

Toch woon je hier verrassend centraal. Steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam liggen op ongeveer een half uur rijden. Na een drukke werkdag ruil je de dynamiek van de stad in voor de rust en de ruimte van het water.

Ruimte, licht en luxe

Met een woonoppervlak van circa 328 vierkante meter en een perceel van bijna 3.000 vierkante meter is er ruimte in overvloed. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Het hart van de woning wordt gevormd door een sfeervolle living met gashaard en een luxe woonkeuken van Bulthaup, voorzien van complete Gaggenau-apparatuur. Op de begane grond is bovendien een stijlvolle werkkamer, ideaal voor wie wonen en werken op niveau wil combineren.

De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een luxe en-suite badkamer. In totaal beschikt de villa over zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen en een volledig afgewerkt souterrain.

Een souterrain als verrassing

Juist dat souterrain maakt deze woning bijzonder. Met veel daglicht en een plafondhoogte van 2,60 meter voelt het als een volwaardige woonverdieping. Er is een woonkamer, een slaapkamer met badkamer en een exclusieve saunalounge met infraroodfunctie en sfeervolle sterrenhemel. Een grote multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als fitnessruimte, thuisbioscoop of luxe gastenverblijf.

Buitenleven op het water

Ook buiten is aan ieder detail gedacht. Meerdere zonneterrassen volgen de zon gedurende de dag, en het onderheide terras beschikt over een overkapping met buitenhaard. Dankzij de Solarlux-vouwdeuren, die over ruim zes meter volledig kunnen worden geopend, loopt de leefruimte moeiteloos over in de tuin en het terras. Zo geniet je hier vrijwel het hele jaar van het buitenleven aan het water, met de boot binnen handbereik voor een tocht over de plassen.

Met een energielabel A, volledige isolatie, airconditioning, een laadpaal en een vrijstaande stenen berging van 27 vierkante meter is de villa niet alleen fraai, maar ook comfortabel en toekomstbestendig. Een residentie van dit kaliber komt in dit gebied slechts zelden beschikbaar.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars. Meer foto's, kenmerken en de mogelijkheid tot een bezichtiging vind je op de advertentie: 's-Gravenbroekseweg 75 Reeuwijk | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars