Direct aan het schilderachtige riviertje De Alblas staat een royale halfvrijstaande woning die het buitenleven en comfort moeiteloos combineert. Met een eigen steiger, een fraai aangelegde tuin en volop leefruimte is Noordzijde 8 in Oud-Alblas een echte droom voor iedereen die graag aan het water woont en houdt van ruimte. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro kosten koper.

Wonen aan De Alblas

Wonen aan de Alblas betekent iedere dag genieten van rust, ruimte en vrijheid. Varen, vissen, zwemmen of in een strenge winter schaatsen: het ligt allemaal letterlijk aan je voeten. De achtertuin strekt zich uit langs de volledige breedte van het water en is met veel zorg aangelegd, met grote gazons, een royaal terras en gevarieerde beplanting. De eigen steiger maakt het bovendien eenvoudig om zo met de boot het water op te gaan en de omgeving vanaf het water te ontdekken.

Ruimte en veelzijdigheid

Met 273 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1.155 vierkante meter biedt de woning volop mogelijkheden. Het huis telt zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. Dankzij een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De royale aanbouw met eigen entree leent zich uitstekend voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis, zonder dat het privéleven wordt verstoord.

Sfeer en comfort

De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis, met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras. Het uitzicht over de Alblas maakt elk seizoen bijzonder. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen vier comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl een extra zolderkamer met balkon op het westen ruimte biedt voor een hobby- of werkplek.

Duurzaam en compleet

Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over veertien zonnepanelen en heeft energielabel D. Er is een aangebouwde stenen garage met plek voor meerdere auto's en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bouwjaar is 1968, maar de woning is door de jaren heen goed onderhouden en groeit met iedere levensfase moeiteloos mee. Dit huis staat te koop bij Kooyman Eigen Huis B.V.

De omgeving: hart van de Alblasserwaard

Oud-Alblas ligt in het groene hart van de Alblasserwaard, een uitgestrekt polderlandschap van weilanden, sloten en molens. Toch ben je vanaf hier snel op de snelweg richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem, waardoor je het beste van twee werelden hebt: landelijke rust én een goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over de dagelijkse voorzieningen, terwijl het beroemde werelderfgoed Kinderdijk met zijn iconische molens op korte afstand ligt. Voor watersporters is de directe ligging aan het water natuurlijk het allergrootste pluspunt van deze bijzondere plek.

Bekijk deze woning op Funda

Ben je op zoek naar een unieke plek waar natuur en water de hoofdrol spelen? Dan is deze woning in de landelijke Alblasserwaard een echte buitenkans die maar zelden op de markt voorbijkomt. Bekijk alle foto's en gegevens via onderstaande link. Noordzijde 8, Oud-Alblas | Funda

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Kooyman Eigen Huis B.V.