Aan de rand van het Groningse Europapark staat een opvallende industriële stadsvilla pal aan het water. Met een eigen aanlegplek voor de sloep, een strak ontwerp en energielabel A+++ is Eelkemastraat 13 een woning voor wie nautisch wonen en moderne architectuur wil combineren. De vraagprijs bedraagt € 998.000 kosten koper.

Wonen aan het water in De Nieuwe Linie

De woning ligt in De Nieuwe Linie, een jonge en waterrijke buurt in het Europapark vlak bij het centrum van Groningen. Het huis staat vrijwel met de voeten in het water: aan de waterzijde ligt een vlonder met een eigen aanlegplek, zodat je volgens de omschrijving je eigen sloep naast de deur kunt leggen. Voor watersporters is dat een zeldzame luxe zo dicht bij de stad. Je stapt vanuit de tuin je boot in en vaart zo het water op, terwijl de voorzieningen van een provinciehoofdstad binnen handbereik blijven. Het is een plek waar stad en water bijna naadloos in elkaar overgaan.

Strak ontwerp van Onix architecten

Het huis is ontworpen door Onix architecten en valt op door zijn industriële uitstraling. Donkere gevelbekleding, ranke vormen en warme houten accenten geven het geheel een eigentijds karakter dat goed past bij de moderne nieuwbouw in de buurt. Binnen beschikt de woning over 155 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen, en drie slaapkamers. Het perceel meet 276 vierkante meter, met een tuin die grenst aan het water. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en voor uitzicht over het water aan de ene en de buurt aan de andere kant.

Duurzaam en energiezuinig

Met energielabel A+++ hoort de woning tot de zuinigste categorie die op de woningmarkt te vinden is. Dat betekent in de praktijk lagere energielasten en een huis dat is voorbereid op de toekomst. Voor kopers die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid is dat een belangrijk pluspunt, zeker in combinatie met een vrijstaande, moderne stadsvilla. Zulke woningen aan het water zijn bovendien relatief schaars, wat de aantrekkingskracht nog vergroot.

De buurt: Europapark in opkomst

Het Europapark heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendig stadsdeel aan de zuidoostkant van Groningen. Rond het gelijknamige treinstation zijn kantoren, woningen en voorzieningen verrezen, en met de aanleg van waterpartijen kreeg het gebied een groen en waterrijk karakter. De Nieuwe Linie bouwt daarop voort met architectonisch bijzondere woningen langs het water. Voor wie de rust van het water wil combineren met de nabijheid van het stadscentrum en goede verbindingen per trein, is het een aantrekkelijke plek. Die mix van stedelijk gemak en vrij uitzicht over het water maakt woningen als deze gewild.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij ALFRED+ | Groningen-Amsterdam (Quality Realtors). Meer foto's, de plattegronden en alle verdere details vind je op de advertentie: Eelkemastraat 13, Groningen | Funda. Wie droomt van nautisch wonen met de boot voor de deur, vindt hier een woning die moderne architectuur en waterpret op een opvallende manier samenbrengt.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / ALFRED+ — de woning aan het water in De Nieuwe Linie, Groningen.