Aan de rand van het beschermde natuurgebied de Botshol, in het Utrechtse Waverveen, staat een uitzonderlijk landgoed te koop. Op een parkachtig perceel van maar liefst 8.255 vierkante meter liggen een woonboerderij en een state-of-the-art atelier, met de Botshol en de Vinkeveense Plassen letterlijk op een steenworp afstand.

Wonen in de Botshol

Het gaat om een stijlvol prive-domein waar architectuur, privacy en modern wooncomfort samenkomen in een prachtige, natuurlijke omgeving die over de jaren met veel liefde en passie is gecreeerd. In een grote parkachtige tuin met volwassen bomen en twee vijvers liggen, gegroepeerd rondom een binnenhof, een heerlijke woonboerderij en een atelier van in totaal 462 vierkante meter, aangevuld met een vrijstaande berging en een auto-overkapping. Aan de voorzijde ligt het beschermde natuurgebied de Botshol met wandelroutes waar lepelaars en zilverreigers te spotten zijn; aan de achterzijde strekt zich een natuurlijk beweid graslandschap uit.

De woonboerderij

Een automatische poort geeft toegang tot een geborgen binnenhof met bloeiende perken en een fraaie Weymouthden in het midden. De woonboerderij zelf heeft een woonoppervlakte van 314 vierkante meter met vier slaapkamers en twee badkamers. Binnenkomen gebeurt in een zes meter hoge lobby met doorkijkjes naar de woonkamer, de woonkeuken en de tuin. De ruime Bulthaup-keuken heeft een kookeiland en Miele-apparatuur, terwijl de woonkamer met zijn zes meter hoge nok en grote glaspartijen uitkijkt op de grote vijver en het omliggende landschap. Op de begane grond bevindt zich de master suite met eigen badkamer en een vrijstaand bad met zicht op de eigen bomen en waterlelies.

Het atelier en de buitenruimte

Het atelier van 148 vierkante meter is een inspirerende, loftachtige werkomgeving die ook kan dienen als gastenverblijf of meergeneratiewoning. Het gebouw heeft een spectaculair dak van uitwaaierende houten balken, grote glaspartijen met zicht op de Botshol en een eigen warmtepomp met ingebouwde airconditioning. Rondom loopt een vlonder die het gebouw boven de tuin lijkt te laten zweven. De vrijstaande berging van 42 vierkante meter biedt ruimte voor opslag en een werkplaats, met twee overdekte parkeerplaatsen en een laadpaal naast de deur. Bijzonder is dat het tegenoverliggende land mogelijk kan worden bijgekocht, wat extra privacy en een blijvend vrij uitzicht oplevert.

Rust, ruimte en natuur binnen handbereik

Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen dichtbij: met Amsterdam in de rug, de winkels van Vinkeveen om de hoek en scholen in Uithoorn en Mijdrecht op fietsafstand. De Botshol leent zich in de winter voor schaatsen, terwijl de Vinkeveense Plassen zomers uitnodigen tot zwemmen en varen. Voor wie aan het water wil wonen en tegelijk volop van de natuur wil genieten, biedt dit landgoed een zeldzame combinatie van karakter, luxe en een unieke ligging. Het huis is met oog voor detail en zonder concessies gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Bekijk deze woning op Funda

Dit landgoed staat in de verkoop bij Korver Makelaars en wordt aangeboden voor 3.300.000 euro kosten koper. De volledige omschrijving, plattegronden en alle foto's zijn te bekijken via de advertentie: Botsholsedwarsweg 3, Waverveen | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Korver Makelaars