Aan de rustige Kluiskade in Maasland staat een verrassend ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel van bijna 1.500 vierkante meter, met vaarwater direct voor de deur. Voor 1.275.000 euro koop je hier niet alleen een karakteristiek, onder architectuur ontworpen huis, maar ook rust, ruimte en vrijheid op een steenworp van de Randstad.

Wonen aan het water in Maasland

De woning ligt centraal op de kavel, waardoor je zowel in de voor- als achtertuin veel privacy ervaart. Het vaarwater voor de deur en de groene omgeving zorgen voor een heerlijk gevoel van rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand liggen. Maasland ligt centraal tussen Maassluis en Schipluiden; via de A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: het buitenleven én de nabijheid van de stad.

Ruimte en comfort

Met circa 181 vierkante meter woonoppervlak en een inhoud van bijna 980 kubieke meter biedt de woning volop mogelijkheden. Het huis is onder architectuur ontworpen en valt op door de diverse ronde wanden die op verschillende plekken terugkomen. De lichte woonkamer met open haard heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De open keuken met eettafel grenst aan een praktische bijkeuken en de royale, aangebouwde stenen garage van ruim 56 vierkante meter, met bovengelegen bergvliering en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Gelijkvloers wonen mogelijk

Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor wie gelijkvloers wil wonen. Ook het inrichten van een werkkamer, praktijkruimte of speelkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping liggen twee bijzonder royale slaapkamers van circa 29 en 27 vierkante meter, die profiteren van de hoge kapconstructie. Er is een inloopkast, een inpandig balkon aan de voorzijde en een tweede badkamer met douche.

Een tuin met eindeloze mogelijkheden

Het perceel van bijna 1.500 vierkante meter omsluit de woning volledig en biedt veel privacy. De tuin is naar eigen wens opnieuw in te richten: of je nu kiest voor extra parkeergelegenheid, een fraai aangelegde siertuin met meerdere terrassen of een combinatie daarvan, hier creëer je eenvoudig je eigen droomtuin. Achter in de tuin staan bovendien een vrijstaande houten berging en een tuinhuis, met volop opbergruimte voor gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Voor de watersporter is het vaarwater voor de deur natuurlijk het echte pronkstuk van deze locatie.

Bijzonderheden

De woning is gebouwd rond 1990 en aangewezen als gemeentelijk monument. Het energielabel is C en de cv-ketel dateert uit 2022. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht en kan in overleg relatief snel worden opgeleverd, ideaal voor wie snel wil verhuizen. Kortom, een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging aan het water, midden in het dorp.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs. Meer foto's en de volledige omschrijving vind je op Funda: Kluiskade 20-A, Maasland | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda.nl