Wie droomt van wonen aan het water met een eigen aanlegplek voor de boot, kan zijn hart ophalen aan de Houtstraat 22 in Bovenkarspel. Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage ligt direct aan doorgaand vaarwater en staat te koop voor 525.000 euro k.k. Dit huis staat in de verkoop bij REMAX Connect, met Han van Wijk als makelaar.

Wonen aan doorgaand vaarwater

Het grootste pluspunt van deze woning is de ligging. De achtertuin ligt op het westen en grenst direct aan doorgaand vaarwater, met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Vanuit Bovenkarspel vaar je zo het rijke waternetwerk van West-Friesland op, richting het IJsselmeer en verder. Voor watersporters is dat een enorme luxe: de boot ligt letterlijk achter het huis en je bent binnen enkele minuten op open water.

Ruime en moderne woning

De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 122 vierkante meter op een perceel van 250 vierkante meter en is gebouwd in 2007. Het huis beschikt over een ruime erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Binnen vind je een luxe, moderne keuken en een complete badkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, met op zolder de mogelijkheid voor een vierde. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

Tuin en buitenruimte

De op het westen gelegen achtertuin is ideaal om van de avondzon te genieten, met de voeten bijna in het water. De directe ligging aan het vaarwater maakt de tuin tot het pronkstuk van de woning: hier meer je je boot af, stap je zo aan boord en geniet je van het uitzicht over het water. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor de opslag van watersportspullen, fietsen of een werkplek aan huis.

De ligging in Broekerhaven

Het huis staat in een aantrekkelijke wijk achter de Broekerhavenweg, in de buurtschap Broekerhaven bij Bovenkarspel. Deze omgeving in West-Friesland staat bekend om haar waterrijke karakter en rustige woonsfeer, met tegelijk winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt in de buurt, en ook het historische Enkhuizen met zijn haven is snel te bereiken.

Varen vanuit West-Friesland

West-Friesland is een waar paradijs voor de watersporter. Vanaf Bovenkarspel liggen bestemmingen als Enkhuizen, Medemblik en Hoorn binnen handbereik, allemaal met karakteristieke historische havens. Via het IJsselmeer en het Markermeer bereik je ruim vaarwater voor een dagtocht of een lang weekend, terwijl de kleinere vaarten in de directe omgeving juist uitnodigen tot een rustige sloepentocht. Wie graag zwemt, vist of gewoon aan het water vertoeft, zit hier gebeiteld.

Verkoop bij inschrijving

Bijzonder is dat deze woning wordt verkocht bij inschrijving. Geïnteresseerden kunnen tot 1 september 2026 een bod uitbrengen. Wie serieus is, doet er goed aan snel een bezichtiging in te plannen bij de makelaar en zich goed te laten informeren over de inschrijvingsprocedure. Bij dit soort verkopen telt niet alleen de geboden prijs, maar soms ook de voorwaarden en de gewenste opleveringsdatum van het bod.

Bekijk deze woning op Funda

Meer foto's, de plattegrond en alle details vind je op de advertentie: Houtstraat 22, Bovenkarspel | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda.nl / REMAX Connect