Wonen aan het water, midden in het historische hart van Sneek: aan de Harinxmakade 46 staat een fraaie woning te koop die authentieke charme combineert met hedendaags comfort. Gelegen direct aan de stadsgracht en op loopafstand van het centrum, wordt het huis aangeboden voor 400.000 euro kosten koper.

Uniek gelegen aan de stadsgracht

De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de ligging. Het huis kijkt uit over het water van de stadsgracht, met vrij zicht helemaal tot de brug in de Oppenhuizerweg. Dit deel van de Harinxmakade is autoluw, wat zorgt voor een rustige woonomgeving in de drukte van de binnenstad. De woning valt bovendien onder het beschermd stadsgezicht van Sneek, waardoor het karakteristieke straatbeeld ook in de toekomst behouden blijft.

Voor wie van varen houdt, is zo'n plek aan het water natuurlijk een droom. Vanuit de Sneeker grachten stap je zo de Friese wateren op: het Sneekermeer, de Friese meren en het uitgestrekte merengebied liggen praktisch om de hoek. Het bruisende centrum van Sneek met zijn winkels, terrasjes en de beroemde Waterpoort is bovendien te voet bereikbaar. Sneek staat niet voor niets bekend als een van de watersporthoofdsteden van Friesland, met elk jaar het legendarische Sneekweek-zeilevenement.

Licht, ruim en met karakter

Met een woonoppervlak van 107 vierkante meter biedt de woning verrassend veel ruimte. De begane grond is licht en sfeervol dankzij de vele ramen en de hoge plafonds. Links van de hal ligt een fijne ruimte die nu als tv-kamer wordt gebruikt. Rechts van de hal bevindt zich een zonnige leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Een houtkachel en vloerverwarming onder de Meranti houten vloer zorgen voor behaaglijke warmte, terwijl authentieke details zoals de schouwen herinneren aan vervlogen tijden.

De bovenverdieping is verrassend ruim opgezet, met drie slaapkamers en een complete, smaakvol ingerichte badkamer. Vanuit twee slaapkamers geniet je via een dakkapel van uitzicht op respectievelijk het water en de tuin. In de beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, kun je vanaf het middaguur in alle privacy van de zon genieten van de rust en de kleuren van de planten.

Kenmerken op een rij

Het betreft een eengezinswoning uit 1900 met energielabel E, gelegen op een perceel van 116 vierkante meter. De woning beschikt over dubbel glas, muur- en vloerisolatie en een cv-ketel uit 2026. Een vrijstaande houten berging in de tuin biedt plek voor fietsen, en via de tuin van de naastgelegen kerk is er een handige achterom. Parkeren in de omliggende straten kan met een vergunning. De aanvaarding is in overleg, zodat er ruimte is om de overdracht op het eigen tempo af te stemmen.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Annet de Jong Makelaardij Sneek. Wie geïnteresseerd is in een woning met een unieke ligging aan het water, midden in het historische Sneek, kan alle foto's en details bekijken via de advertentie: Harinxmakade 46, Sneek | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / Annet de Jong Makelaardij Sneek.