Voor wie droomt van wonen met water rondom, komt aan de Wulp 7 in Zuid-Scharwoude een bijzondere kans voorbij. Deze vrijstaande villa ligt op een groen schiereiland midden in het befaamde Duizend Eilandenrijk en staat te koop voor 1.075.000 euro kosten koper.

Een unieke ligging

De charme van deze woning zit hem vooral in de plek. Het huis staat aan het einde van een rustige straat, op een schiereiland waar een weelderige tuin, een eigen stukje bos en waterrijke natuur samenkomen. De groene specht en de ijsvogel voelen zich er thuis, en dat tekent de sfeer: hier woon je middenin het water en het groen.

Voor watersporters is die ligging goud waard. Het Duizend Eilandenrijk in Noord-Holland staat bekend om zijn fijnmazige netwerk van sloten en vaarten, ideaal om er met een sloep of fluisterboot op uit te trekken. Vanaf een eigen kavel aan het water ben je binnen enkele slagen van de peddel of een druk op de gashendel al onderweg.

Ruimte en mogelijkheden

De villa is vrijstaand, dateert uit 1990 en biedt met 185 vierkante meter woonoppervlak en een royaal perceel van maar liefst 1.428 vierkante meter alle ruimte. Er zijn vijf kamers en het energielabel is B, wat voor een woning van deze leeftijd en omvang keurig te noemen is.

Sinds de bouw is het huis door dezelfde eigenaar gekoesterd en nu komt het voor het eerst op de markt. Dat betekent dat een nieuwe bewoner het pand met een paar gerichte ingrepen naar eigen smaak en de wensen van deze tijd kan aanpassen. De veelzijdige indeling leent zich zowel voor stap-voor-stap moderniseren als voor een grondige verbouwing ineens.

Wonen aan het water in de praktijk

Een woning op zo'n plek vraagt om een liefhebber. Het onderhoud van tuin, oever en eventueel een steiger hoort bij het genieten, net als het rekening houden met wisselende waterstanden en het beheer van de oevers. Wie dat omarmt, krijgt er een woonbeleving voor terug die je zelden tegenkomt: 's ochtends de vogels langs het water, 's avonds de boot voor de deur.

Wonen in Langedijk

Zuid-Scharwoude maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland, in een gebied dat zijn karakter dankt aan een rijke tuinbouwgeschiedenis. Vroeger werd hier op talloze kleine akkertjes groente verbouwd, die met platte schuiten over het water werd vervoerd. Aan dat verleden ontleent het Duizend Eilandenrijk zijn naam en zijn typische, door water doorsneden landschap.

Voor de huidige bewoners betekent dat een zeldzame combinatie: de rust en het groen van het water, met tegelijk stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Alkmaar ligt op korte afstand en ook de kust van Noord-Holland is snel bereikt. Wie hier komt wonen, kiest bewust voor een leven waarin de boot net zo vanzelfsprekend is als de auto voor de deur.

Bekijk deze woning op Funda

Dit huis staat in de verkoop bij Rietgans Makelaars, gespecialiseerd in exclusief wonen. Meer foto's, de plattegronden en alle kenmerken zijn te vinden via de advertentie: Wulp 7, Zuid-Scharwoude | Funda.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda.nl / Rietgans Makelaars