Aan de rand van Den Ilp, op een steenworp van de skyline van Amsterdam, staat een van de meest bijzondere waterwoningen die momenteel te koop staan. Deze volledig gerenoveerde stolpboerderij aan eigen vaarwater wordt aangeboden voor 4.750.011 euro kosten koper en combineert eeuwenoude charme met hypermodern wooncomfort. Dit huis staat in de verkoop bij 11 Makelaars Waterland in samenwerking met Baerz & Co.

Wonen tussen stad en natuur

Den Ilp 1 ligt op een magnifiek perceel van 7.340 vierkante meter, verdeeld over drie kadastrale percelen en grotendeels omgeven door water en het beschermde natuurgebied het Ilperveld. Vanaf de eigen landtong kijk je uit over open vaarwater, terwijl de Ring A10 op slechts enkele filevrije minuten rijden ligt. Die zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie uitzonderlijk. Aan de eigen aanlegsteiger stap je zo in de sloep voor een directe vaarroute richting het centrum van Amsterdam, terwijl je thuis geniet van de eindeloze polderweidsheid en de vogels van het Ilperveld.

Historische stolp, moderne techniek

De karakteristieke, gekeerde Westfriese stolpboerderij kent haar oorsprong rond 1900 en is de afgelopen jaren van fundering tot nok volledig herboren. Met behoud van de monumentale, oorspronkelijke balken en kappen is er zonder terughoudendheid geïnvesteerd in casco, afwerking en techniek. Achter de historische gevel schuilt een duurzame installatie met een grondwaterwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op alle etages. De woning telt 483 vierkante meter woonoppervlak, acht slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over vier royale woonlagen met een sublieme interactie tussen de binnenruimtes en de omringende natuur.

Luxe tot in de details

Binnen valt vooral de hoogwaardige afwerking op. De op maat gemaakte woonkeuken is uitgerust met een high-end Gaggenau-suite en koel- en wijnklimaatkasten van Liebherr, terwijl alle badkamers zijn voorzien van het designkranenwerk van Dornbracht. De masterbadkamer beschikt zelfs over een privésauna met uitzicht over het Ilperveld. Buiten liggen een verwarmd zwembad, ruime natuurstenen terrassen, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een zelfstandig gastenverblijf voor gasten of een au pair. Het geheel is discreet omheind en beveiligd met een geavanceerd camerasysteem voor optimale privacy en geborgenheid.

Een uniek buitenleven aan het water

Het buitendomein is in 2022 volledig onder architectuur opnieuw aangelegd en ademt dezelfde ambitie als het huis zelf. De iconische landtong werd opgehoogd met maar liefst 1.750 kubieke meter zand en voorzien van een gloednieuwe, hoogwaardige beschoeiing langs de gehele oeverlijn. Daardoor is de woning niet alleen prachtig gelegen, maar ook goed beschermd tegen het water. Wie hier woont, ziet vanaf het terras af en toe een sloepje voorbijglijden, terwijl reigers en andere weidevogels het aangrenzende Ilperveld bevolken. Voor liefhebbers van varen, zwemmen en buitenleven is dit een zeldzaam compleet domein, waar de nabijheid van de grote stad en de rust van het beschermde natuurgebied moeiteloos samenkomen.

Bekijk deze woning op Funda

Wie meer wil zien van deze bijzondere waterwoning, vindt alle foto's en gegevens op de advertentie: Den Ilp 1 | Funda. Een privérondleiding is volgens de makelaar op aanvraag mogelijk.

Bron: Funda.nl

Foto: Funda / 11 Makelaars Waterland - Baerz & Co