Vrijstaande villa's aan het water zijn zeldzaam en kostbaar in Nederland, maar Dammersweg 15 in Velserbroek biedt precies dat: een luxe woning direct aan een bevaarbaar waterweg met volledige toegang tot vaarroutes naar Amsterdam en Haarlem. Met vijf slaapkamers en een uitgekiend interieur, combineert deze villa het beste van waterfront living met moderne comfort en duurzame voorzieningen. Dit is een zeldzame en waardevolle kans om werkelijk echt aan water te gaan wonen in de Randstad met volledige voorzieningen.

Waterfront Locatie en VaarderijfaciliteitenDe locatie van deze villa maakt haar werkelijk bijzonder. Gelegen aan doorgaand vaarwater, kunnen eigenaren rechtstreeks hun boot aanleggen bij de priv steiger, voorzien van een moderne bootlift. Dit betekent dat zeilen naar Haarlem of Amsterdam niet complexer is dan uw auto uit de garage pakken. De tuin rondom loopt gracefully af naar het water, met meerdere zitjes en een BBQ-kapschuur voor gasten die laat in de avond willen nagenieten. De privhaag zorgt voor volledige afscherming, terwijl je het hele jaar van het wateruitzicht geniet.Interieur en LevensstijlDe begane grond is een meesterwerk van ruimte en functionaliteit. Een uitgebreide luxe woonkeuken, voorzien van highend apparatuur inclusief vaatwasser, gas-wokbrander en Quooker, opent zich naar een lichte L-vormige woonkamer met airconditioning. De aangebouwde veranda met open haard en bar-loungehoek biedt het perfecte vertrekpunt voor uw avonden met vrienden en familie. Voor wie golfliefhebber is, is er zelfs een "aprs-ski bar" in de achtertuin. De luxe badkamer van 2022 met inloopdouche, dubbele wastafel en bubbelbad completeert de verwennerij volledig.

Praktische Voorzieningen en DuurzaamheidDit huis is volledig voorzien van moderne klimaattechnologie voor het hele jaar comfort. Vloerverwarming op de begane grond werkt samen met een warmtepomp van lucht-water type uit 2018, en een pelletkachel voor lage stookkosten en milieuvriendelijkheid. Het energielabel C weerspiegelt deze duurzaamheidsmaatregelen die zowel milieu als portemonnee sparen. Alle beglazing is isolerend, wat optimaal comfort garandeert het hele jaar door. Voor het praktische delen: een 10-groepsmeterkast met krachtstroom, dubbele wastafel en volledige elektrificatie van de buitenruimte met moderne voorzieningen.Ruimte voor Gast en FamilieNaast de hoofdwoning staat een mobile home op het terrein, voorzien van eigen tuin aan het water. Dit biedt onbeperkte mogelijkheden: gastenverblijf, thuiskantoor, of speelruimte voor kinderen. Met zes totale kamers en vijf ruime slaapkamers, biedt deze luxe villa volop ruimte voor een groot gezin of regelmatige gasten van buiten.Ligging in RandstadDe ligging kan niet beter: je woont in groene rust en natuur, maar bent minuten verwijderd van Velserbroeks winkelcentrum. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn met auto bereikbaar, terwijl de Kennemerduinen en stranden van Bloemendaal op fietsafstand liggen. Dit is de ultieme Randstad-woning voor wie rustig wil wonen maar niet gesoleerd, met onmiddellijke toegang tot stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid van het gebied.

Bron: Funda.nl